La gestion efficace des bâtiments joue un rôle fondamental dans la garantie de leur bon fonctionnement, de leur efficacité énergétique, et du confort de leurs occupants. C'est là que les Systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) prennent tout leur sens.
La GTB est un système informatisé conçu pour optimiser les flux d'énergie, incluant l'air, l'eau et l'électricité. Il s'avère être un outil essentiel qui peut générer des économies d'énergie significatives, jusqu'à 20 à 40 %. Ce faisant, il assure un confort thermique et un bien-être optimaux pour les employés, visiteurs, partenaires et sous-traitants, quelles que soient les conditions météorologiques.
Le saviez-vous ?
À partir du 1er janvier 2025, les bâtiments tertiaires équipés de systèmes de chauffage ou de climatisation supérieurs à 290 kW doivent être dotés d'un Système d'Automatisation et de Contrôle des Bâtiments (BACS), conformément au décret du 20 juillet 2020.
Depuis le 8 avril 2024, cette obligation s'applique déjà aux nouveaux bâtiments tertiaires avec des systèmes dépassant 70 kW.
Comment fonctionne le Système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) ?
Collecte et traitement des données
Une GTB fonctionne en collectant des données à partir de capteurs physiques répartis dans tout le bâtiment. Certains de ces capteurs sont installés à l'intérieur, tandis que d'autres (en particulier ceux mesurant les conditions extérieures telles que la température externe, le rayonnement solaire, l'humidité ou le vent) sont placés sur le toit.
Le système transmet ces données à un serveur central, qui analyse les informations et les rend accessibles aux utilisateurs autorisés via l'interface GTB. Cette interface fournit une vue d'ensemble des systèmes du bâtiment, complétée par des indicateurs de performance, des alarmes et des rapports détaillés.
Fonctionnalités clés de la GTB
La GTB offre un large éventail de fonctionnalités qui peuvent varier selon les besoins spécifiques du bâtiment. Parmi les fonctionnalités courantes, on trouve :
- Surveillance en temps réel: La GTB collecte des données en temps réel sur les conditions du bâtiment, telles que la température, l'humidité, la consommation d'énergie, et plus encore. Le système affiche ces données dans l'interface GTB, permettant aux gestionnaires d'installations de surveiller les performances du bâtiment et d'identifier tout problème.
- Contrôle automatisé: La GTB permet la programmation d'actions automatisées pour optimiser l'efficacité énergétique. Par exemple, elle peut réguler la température et l'éclairage en fonction des horaires d'occupation, réduisant ainsi la consommation d'énergie lorsque le bâtiment est inoccupé.
- Gestion des alarmes: La GTB génère des alertes en cas de dysfonctionnements du système ou de dépassement de seuils prédéfinis. Les gestionnaires d'installations peuvent être notifiés par notifications instantanées, emails ou rapports automatisés, leur permettant de répondre rapidement aux problèmes.
- Optimisation énergétique: La GTB offre des capacités d'analyse de données avancées pour identifier les zones de gaspillage énergétique et suggérer des mesures d'amélioration. Cela permet de réduire les coûts énergétiques et de minimiser l'empreinte environnementale du bâtiment.
Les défis des capteurs physiques sur les toits
Les capteurs installés sur les toits jouent un rôle critique dans la GTB en collectant des données météorologiques. Cependant, ces capteurs sont exposés aux éléments naturels et peuvent rencontrer divers défis.
1. Problèmes d'encrassement
Un défi majeur pour les capteurs de toiture est l'encrassement. Au fil du temps, les capteurs accumulent poussière, saleté, débris végétaux, fientes d'oiseaux et autres particules. Par conséquent, cela peut compromettre leurs performances et leur précision.
2. Usure environnementale
Les capteurs de toiture sont exposés à des conditions environnementales difficiles, notamment le rayonnement UV, les fluctuations de température, les vents forts et les précipitations. Par conséquent, une exposition prolongée peut entraîner l'usure des capteurs et de leurs composants, impactant finalement leur précision et leur fiabilité.
3. Installations électriques complexes
L'installation de capteurs nécessite des travaux électriques sur le toit. De plus, cela implique le câblage du réseau électrique à l'intérieur du bâtiment. En conséquence, l'installation devient complexe et coûteuse.
4. Défis de maintenance logicielle
Les capteurs physiques nécessitent des mises à jour logicielles régulières. Cependant, ces mises à jour peuvent parfois causer des problèmes ou des incompatibilités.
5. Dysfonctionnements des capteurs
Les capteurs peuvent devenir défectueux ou mal positionnés. Par conséquent, ils fournissent des données inexactes qui affectent les performances de la GTB.
Pourquoi utiliser des données météorologiques au lieu de capteurs dans la GTB ?
Comprendre les capteurs virtuels
Le système de gestion technique du bâtiment repose sur une infrastructure sophistiquée qui exploite un large éventail de capteurs physiques. Ces capteurs sont essentiels pour collecter des données sur diverses conditions et composants du bâtiment, permettant à la GTB de fonctionner de manière optimale et de prendre des décisions éclairées en temps réel.
Le concept de « capteur virtuel » représente une perspective captivante et émergente dans le domaine de l'Internet des Objets (IoT) et de la technologie d'automatisation. Un capteur virtuel réplique la fonctionnalité d'un capteur physique sans qu'un capteur physique réel ne soit présent.
Avantages des capteurs virtuels avec les prévisions météorologiques
Les capteurs virtuels, lorsqu'ils sont intégrés aux prévisions FROGCAST à court terme, permettent l'anticipation des conditions météorologiques. Par conséquent, ils facilitent les prédictions de charge. De plus, ils qualifient votre GTB comme « Type A » selon la norme NF EN ISO 52120.
Au lieu de capteurs physiques, vous utilisez les données de prévisions météorologiques comme capteurs virtuels. Par conséquent, vous n'aurez plus à vous soucier des divers problèmes rencontrés par les capteurs de toiture.
🏄 Réduction des coûts et de la complexité
L'utilisation de capteurs physiques présente plusieurs inconvénients. De plus, elle entraîne un coût de maintenance significatif. Alors, comment aborder cela différemment ?
La réponse est simple : simplifiez vos tâches tout en réduisant les coûts en remplaçant les capteurs physiques par des capteurs virtuels !
👍 Mise en œuvre facile avec FROGCAST
Démarrer est simple. D'abord, saisissez rapidement et facilement les coordonnées GPS de votre bâtiment sur FROGCAST. Ensuite, intégrez de manière transparente nos prévisions dans votre GTB via notre API en quelques clics seulement.
Une fois intégrées, vous aurez accès à une prévision météorologique de haute précision. De plus, elle combine de manière optimale les modèles météorologiques globaux pour optimiser les flux d'énergie de vos bâtiments !
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